Place du Quai

Un lieu de vie à imaginer ensemble, entre cœur de village, nature et montagne.

À Saint-Gervais-sur-Mare, au cœur de l’Hérault, une bâtisse ancienne de caractère est proposée à la vente et pourrait accueillir un projet d’habitat participatif. Située sur la place du Quai, cette maison bénéficie d’un emplacement singulier : ouverte sur le centre du village d’un côté, elle offre de l’autre une vue dégagée sur la montagne, sans habitations au-delà.

Niché entre montagnes, forêts et vallées, Saint-Gervais-sur-Mare est un village de caractère situé dans le Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Son environnement se prête aux activités de pleine nature, aux randonnées et à une vie locale à taille humaine. Le village se trouve à proximité de Bédarieux, où l’on retrouve commerces et services, et à environ une heure de route de Montpellier. Un cadre qui permet de profiter d’un environnement naturel préservé tout en restant relativement proche des commodités et des bassins de vie environnants.

Une bâtisse ancienne aux multiples possibilités

Construite il y a environ deux siècles, cette grande maison possède de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet collectif.

Le rez-de-chaussée comprend un garage d’environ 50 m² ainsi que deux pièces totalisant environ 50 m², qui pourraient être aménagées en logement, en atelier ou en espace dédié à une activité professionnelle ou commerciale.

Les étages accueillent plusieurs appartements :

• Un appartement de 130 m² avec une véranda donnant directement sur un parc arboré.
• Un appartement de 40 m² ouvert sur une petite cour, avec un accès au terrain par un escalier.
• Deux appartements d’environ 100 m² chacun, ouverts de plain-pied sur un terrain aménagé en terrasses suivant le relief.
• Au dernier étage, une grande salle d’environ 100 m² sous combles, aménageable selon les possibilités du bâtiment.

La maçonnerie et la charpente métallique sont en très bon état. L’intérieur, resté dans son état d’origine depuis plusieurs décennies, nécessitera toutefois des travaux de rénovation et de mise aux normes afin de répondre aux besoins des futurs habitants.

Trois hectares de terrain entre parc arboré et forêt

La propriété comprend environ 3 hectares de terrain en bordure de forêt. Elle dispose notamment d’un parc arboré de 1 200 m², avec certains arbres centenaires, d’espaces en terrasses, ainsi que d’anciens jardins potagers et vergers et d’une châtaigneraie aujourd’hui en partie recolonisée par la végétation locale.

Des galeries de captage d’eau et des bassins de stockage témoignent également de l’histoire du lieu, autrefois lié à l’activité minière du territoire.

Le terrain est soumis aux obligations légales de débroussaillement, dont la mise en conformité est en cours. L’objectif est de préserver autant que possible les plus beaux arbres tout en assurant la sécurité de la propriété.

Le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, sur la voie d’Arles, passe au pied du mur de clôture du terrain, renforçant le lien du lieu avec les paysages et les itinéraires de randonnée environnants.

Un projet d’habitat participatif à construire ensemble

Cette propriété offre l’opportunité d’imaginer un projet de vie collectif dans un cadre naturel privilégié. Ses différents espaces intérieurs et extérieurs pourraient permettre de combiner logements individuels, espaces communs, jardins partagés et activités collectives, selon les envies et les possibilités du futur groupe.

Le projet est actuellement en cours de réflexion : le propriétaire souhaite vendre son bien à un groupe d’habitants intéressés par l’habitat participatif. L’enjeu est donc aujourd’hui de constituer un collectif de personnes motivées, prêtes à découvrir le lieu, à réfléchir ensemble à son potentiel et à envisager les modalités d’un éventuel achat collectif.

Vous souhaitez participer à l’aventure ?

Que vous soyez déjà un groupe constitué ou quelques personnes désireuses de créer un projet collectif, cette propriété pourrait être le point de départ d’une nouvelle aventure humaine.

Vous avez envie de vivre autrement, de partager des espaces, de développer des projets communs et de vous inscrire dans la vie d’un village tout en profitant d’un environnement naturel ?

Contactez l’association éCOhabitons pour manifester votre intérêt et participer aux premières réflexions autour de ce projet d’habitat participatif à Saint-Gervais-sur-Mare.