Habitons autrement 34 - HA 34 /Mellifera

Au sein d’un quartier vivant, vivre chacun chez soi et proche des autres, dans un immeuble où la mixité sociale et générationnelle sont bien réelles.

1 – Immeuble et quartier 

a) Les appartements

Dans cet immeuble, une dizaine d’appartements senior compatibles en location (T2/T3 selon les besoins individuels) sont réservés à notre groupe. Ce nombre permet de mettre en oeuvre une dynamique tout en favorisant la bonne insertion du groupe.

b) Les espaces partagés

La notion d’habitat participatif repose sur l’existence d’espaces communs partagés.

L’immeuble comprend donc un ou des espaces communs tels qu’une salle commune, une chambre d’amis, une buanderie, idéalement un jardin.

Ces espaces font l’objet d’une convention avec le bailleur

Dans un souci d’écologie, d’économie et de confort, l’immeuble répond aux meilleurs normes d’isolation thermique et phonique.

LE GROUPE PORTEUR DES PROJETS 

Le groupe est composé à ce jour de 25 personnes autonomes de plus de 55 ans adhérents à l’association HA34

Tous les niveaux de ressources et catégories de loyers du social au libre sont représentés

Le fonctionnement du groupe s’articule autour de réunions mensuelles plénières complétées par des rencontres de réflexion, travail collectif pour la co-construction de projet et de charte, formation, rendez-vous institutionnels, etc.

L’objectif est de se faire connaître et reconnaître et d’aboutir à la concrétisation du projet

Le groupe partage des moments festifs, culturels et conviviaux.

L’association HA34 est adhérente à l’association éCOhabitons.

Le choix du quartier est primordial. Par ses commerces , transports en commun, services, activités culturelles et espaces verts, il favorise la poursuite d’une vie autonome et citoyenne.

Cet environnement permet au groupe de participer au développement de la vie associative du quartier en fonction des souhaits et compétences de ses membres.

Le bailleur social de Montpellier Méditerranée Métropole, ALTEMED/ACM Habitat¹, a décidé d’intégrer un premier projet d’habitat participatif locatif senior porté par « Habitons autrement 34 ». pour une douzaine de logements locatifs mixant loyer social et libre sur la future résidence Mellifera.

Le dépôt du permis de construire est effectif depuis début septembre 2024. Le démarrage du chantier est effectif depuis août 2025. La livraison est prévue courant 2027.

Mellifera comptera 53 logements répartis sur 3 petits immeubles R2 ou R3 autour d’un jardin central, lieu de rencontres, dont :

• Un immeuble en locatif social,

• Un immeuble en locatif libre plafonné,

• Un immeuble en BRS.

Une salle commune d’environ 40 m² est également prévue au sein du bâtiment social. Elle devrait être gérée par l’Association Habitons autrement 34.

Le site d’implantation se situe à proximité de commerces et services notamment en termes de transport le Tram ligne 5 – mise en service fin 2025 + Bus. Il se situe à 15mn à pied du centre-ville.

Autres implantations déjà existantes : école de formation, groupe scolaire, halle tropisme

Au sein de HA 34 un groupe de travail(GT) Mellifera a été constitué. Il est composé de 12 membres répondant aux critères de revenus définis par la réglementation des logement sociaux et LLI.

MONTPELLIER CITE CREATIVE PROJET MELLIFERA